いつ買う!?今でしょ!!

今と5年後どれだけ違うか検証したいと思います。
35歳で3,200万円住宅ローンを組んだ時、
※地方銀行変動金利0.975%の場合

65歳時の残高は約527万円。

5年後に同条件でローンを組むと

65歳時の残高は約1030万円

その差517万円。

0001 (22)

ちなみに、5年間で家賃を支払いながら、約400万円頭金を貯金出来たら
65歳時に残る残高はほぼ同額になります。

 

家賃を払いながら400万円の貯蓄をするか。
今、購入するかは、自分次第!!!

その他、住宅購入メリット、先延ばしのデメリットは沢山あります!!

【購入メリット!!《住宅ローン利用の場合》】
・住宅ローン減税で税金が還付。手取り収入UP!!
・団体信用生命保険加入。万が一に備えて!!健康なうちしか入れません!
・資産形成。老後の安心!!子供への資産として!!
・低金利。総支払額が少なくてすみます!!
・快適な暮らし。ストレス減少!!
・賃貸に出すと家賃収入が得られます!!

【先延ばしデメリット!!】
・消費税の増税。物件価格が上昇!!
・マイホームに住める期間が減少!
・住宅ローンの完済時期が遅くなる!!
・老後の生活費の貯金が少なくなる!!
・旅行や趣味に使えるお金が少なく!!子供の教育費も!!

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